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九龙仓集团2015年上半年核心盈利增加5%至53亿港元,旗下豪宅滨江•壹十八即将 2015-08-09 16:30

(2015年8月19日,上海)九龙仓集团(下称“九龙仓”或“集团”)于8月18日发布集团2015年中期业绩公告。集团上半年综合收入及营业盈利分别上升10%及5%至港币179.06亿元及港币74.75亿元。核心盈利增加5%至港币52.58亿元,主要反映在投资物业表现强劲,其核心盈利贡献增长12%至港币41.86亿元。发展物业核心盈利下跌是由于合营公司盈利减少及绿城中国控股有限公司的投资重新分类为金融投资,不再为集团的联营公司而减少利润所致。董事会已宣布在2015年9月21日派发中期股息每股港币0.55元。

 

九龙仓集团2015中期业绩发布会暨滨江·壹十八媒体品鉴

 

香港投资物业是集团盈利的核心来源,相关的收入增加9%至港币60.53亿元,营业盈利增加8%至港币53.05亿元。

集团内地投资物业的收入增加34%至港币11.21亿元。其中,成都国际金融中心的贡献更加可观,其中商场收入上升85%,达人民币3.04亿元。商场的出租率几乎达到100%。

内地发展物业方面,综合收入增加26%至港币65.62亿元,综合营业盈利上升35%至港币11.34亿元。按集团应占份额计算,集团上半年已签约销售额增加16%至人民币103亿元,占全年目标的47%,已推出市场销售或预售的项目共50个,遍及14个城市。如计入投资物业,目前九龙仓集团在内地的土地储备为960万平方米,遍及15个城市。

九龙仓集团第一副主席、九龙仓中国地产发展有限公司主席周安桥表示:2015年上半年,内地发展物业的销售好于预期,加上内地楼市政策利好,市场已经逐渐回暖,因此对完成全年销售目标很有信心。集团未来在内地十五个城市的布局会慢慢减少到一半,再集中到七、八个城市。集团将聚焦一线城市及强二线城市的优质土地和项目。在九龙仓具有品牌优势和品牌依托的城市,尤其是九龙仓已有持有型物业布局的一二线核心城市,把该做的做到更好一些、更大一些。

 

九龙仓集团第一副主席、九龙仓中国地产发展有限公司主席周安桥先生

 

 

集团上半年在上海、苏州、杭州分别推出的项目,市场反应令人振奋。因此,集团对于即将入市的上海“滨江·壹十八”豪宅项目也充满信心,对此,周安桥表示:“滨江壹十八项目是上海陆家嘴滨江板块的最后一个住宅类产品,我们有信心将其打造成一个可以引领时代的作品。”

 

九龙仓旗下上海豪宅滨江·壹十八即将入市

 

作为上海豪宅市场的巨制作品,滨江壹十八项目具有罕见的低密度,社区纵横双中轴对称,由9栋17-18层纯粹大平层,新古典主义风格的建筑组成,栋间距达60-70米,共有472套面积从230平米到410平米的不同房型。项目正在申请代表国际建筑环保评估最高水平的“美国绿色建筑委员会LEED金级预认证”,是住宅市场中罕见的绿色环保建筑。

滨江·壹十八项目由全球知名建筑设计师及团队共同参与打造,包括美国景观建筑大师罗伯特斯特恩,和全球顶级室内设计公司美国威尔逊室内设计公司。项目采用了十大智能化科技人居系统,和全球一线奢居品牌御用产品。此外,项目引入全球顶尖知名物业,提供全天候、高规格、个性化的国际服务。无论从智能家居、绿色环保、建筑设计,还是景观设计等方面,滨江·壹十八项目均引入最贴合现代豪宅标准的理念,引领上海豪宅的新标准。

 

 

关于九龙仓

九龙仓集团有限公司(HKSE:0004)始创于1886年,以发展中国大陆和香港两地地产及基建业务为策略重点。凭借“创建明天”和“诚是永恒”的理念和卓越的往绩,集团多年来在中港两地保持平稳而高质素的增长。九龙仓是香港交投最活跃的本地蓝筹股之一,足证其高流通性及对投资者的吸引力。九龙仓凭借领先业界的商场管理,透过多年来的创优增值及不断投资,以香港海港城、时代广场和内地国金中心(IFS)为代表的九龙仓投资物业账面值已于2014年跃居全球前三大地产同行之列(按其他公司所公布数据作比较)。

以创新性的手法发展优质投资物业,是九龙仓商业模式的核心。在内地,九龙仓正在发展的五个国金中心,均处城市最黄金地段,规模媲美、甚至超越香港的海港城。九龙仓是在内地合作伙伴最多、也最受欢迎的香港企业。

 

关于滨江·壹十八

滨江壹十八为九龙仓旗下高端住宅项目,位于上海陆家嘴核心区浦明路1199号。滨江壹十八为罕见的低密度小区,由9栋17-18层纯粹大平层的新古典主义风格的建筑组成。项目栋间距达60-70米,以坐北朝南古典的建筑序列,纵横双中轴对称设计。

滨江壹十八项目由全球知名建筑设计师及团队共同参与打造,包括美国景观建筑大师罗伯特斯特恩,和全球顶级室内设计公司美国威尔逊室内设计公司。项目采用了十大智能化科技人居系统,和全球一线奢居品牌御用产品。此外,项目引入全球顶尖知名物业,提供全天候、高规格、个性化的国际服务。项目正在申请代表国际建筑环保评估最高水平的“美国绿色建筑委员会LEED金级预认证”,是住宅市场中罕见的绿色环保建筑。


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