关于九龙仓
 

九龙仓集团有限公司


九龙仓集团有限公司(股份代号:4)始创于1886年,集团实力雄厚,综合资产总值达港币4,398亿元。凭借「创建明天」这理念和卓越的执行力,集团多年来的表现稳健及具高效益。早于50年前恒生指数成立之初,九龙仓已成为七家成份股之一,至今仍是交投最活跃及最多人持有的本地蓝筹股之一。过去10年,每股盈利已经增加一倍,每股股息增长了138%,年复合增长率达9%。

九龙仓活跃于中、港两地,以地产发展为策略重点,并以收购土地、设计、项目发展及市场推广等能力见称。集团卓越的商场发展及零售管理傲视同侪。旗下九龙仓酒店拥有迅速扩张的酒店组合,而现代货箱码头更拥有尤具价值的港口。

集团在香港及中国的投资物业组合持续增长,并继续成为集团的主要增长动力。2016年,投资物业组合的账面值为港币3,193亿元,占集团核心盈利的64%。

海港城和时代广场是九龙仓投资物业组合的旗舰项目。前者为全球零售商户作品牌展示的瞩目地标及亚洲区的购物圣地。后者独特的17层设计、加上精挑细选之商户组合,令其成为全球最成功的直立式商场之一。

集团的投资物业组合亦扩展至中环核心商业区、山顶,及位于九龙东的第二个核心商业区。集团近年在中环收购的物业包括著名地标美利大厦(现正改建成独特的都会时尚酒店)、位于皇后大道中的卡佛大厦,以及位于毕打街的会德丰大厦写字楼。

集团在内地的国际金融中心正按计划全速发展,当各项目陆续落成后,将加强集团的经常性收入基础。将于2017年开业的重庆国金中心及长沙国金中心将借助集团营运多个最具效益的商场连写字楼项目的管理技术及经验,以复制著名的香港海港城及成都国际金融中心的成功模式为目标。

国内名牌折扣购物中心亦展现增长潜力。集团现于国内经营成都时代 • 奥特莱斯及长沙时代 • 奥特莱斯(已于2016年年底开幕),前者更位列中国最具效益的名牌折扣购物中心之一。

国内发展物业在2016年的应占已签约销售额为人民币314亿元,超标31%。年终的未确认销售额增加至人民币274亿元,涉及面积120万平方米。集团未来将继续采取审慎的买地策略,并聚焦一线及优秀的二线城市。集团目前的发展物业土地储备下降至420万平方米,遍布15个城市。

九龙仓酒店在亚洲拥有发展迅速的酒店网络,并由一系列极富现代都会时尚触觉的「尼依格罗」酒店引领,将豪华、型格和品味的全新体验带给世界各地的旅客。在香港,集团正把中环前地标美利大厦改建为「尼依格罗」酒店 The Murray,并订于2017年年底开幕。九龙仓酒店目前在亚太区经营及发展19间马哥孛罗及尼依格罗酒店,其中6间为集团拥有。集团正积极筹备多个酒店项目,在未来数年继续扩大酒店组合。

九龙仓「创建明天」理念也伸延至「社、企共勉」方面。除了旗舰项目「学校起动」计划外,集团的「九龙仓全港中学生绘画比赛」和「建筑设计实习计划」过去多年亦备受注目。在逾1,100名企业义工的支持下,集团更推出一系列「社、企共勉」的关心社群项目,惠及社会不同阶层。集团在2015年亦入选为「恒生可持续发展企业指数」成份股之一,该指数涵盖香港30家在可持续发展方面表现最出色的企业,彰显集团在履行企业社会责任的优秀表现。


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